1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
船橋市
26.8万円/㎡
前年比-12.5%
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船橋二和グリーンハイツ
千葉県船橋市二和西一丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩27分
1981年築 / 3階建 / 310戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
554万円
7.8万円/㎡
328
479
629
780
AI査定結果
推定相場価格
554万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
479万円〜629万円
6.7万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2026年3月1日
船橋二和グリーンハイツ
530万円（7.4万円/㎡）/ 1階 / 71.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は9.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 530万円 | 7.4万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 450万円 | 6.3万円 | 2階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 380万円 | 5.3万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 490万円 | 6.9万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 580万円 | 8.1万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 780万円 | 10.9万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 830万円 | 11.6万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 9.5万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 988万円 | 11.6万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,188万円 | 13.9万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、船橋市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は船橋市の平均と比較して72.4%割安です。